云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院石林校區(qū)風(fēng)味餐廳增設(shè)兩個(gè)風(fēng)味檔口招租項(xiàng)目公開招租公告

1.公開招租條件

根據(jù)《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理辦法的通知》（云政辦規(guī)〔2020〕3號(hào)）、《云南省財(cái)政廳云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)<云南省省級(jí)行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用管理辦法>的通知》（云財(cái)資[2020]127號(hào)）的規(guī)定，以及省教育廳、省財(cái)政廳相關(guān)批復(fù)要求，云南中咨海外咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱：招租代理機(jī)構(gòu)）受云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院（以下簡(jiǎn)稱：招租人）委托，對(duì)“云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院石林校區(qū)風(fēng)味餐廳增設(shè)兩個(gè)風(fēng)味檔口招租項(xiàng)目”采用公開招租方式選定承租人。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院石林校區(qū)風(fēng)味餐廳增設(shè)兩個(gè)風(fēng)味檔口招租項(xiàng)目；

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2501306B020262；

2.3招租內(nèi)容：石林校區(qū)風(fēng)味餐廳增設(shè)兩個(gè)風(fēng)味檔口，具體風(fēng)味檔口業(yè)態(tài)規(guī)定詳見下表：

本項(xiàng)目共設(shè)2個(gè)標(biāo)段，每個(gè)標(biāo)段選擇1家承租人。承租人可根據(jù)自身實(shí)力同時(shí)對(duì)2個(gè)標(biāo)段競(jìng)租，但最多只能中取1個(gè)標(biāo)段，評(píng)標(biāo)將按1標(biāo)段→2標(biāo)段的順序逐一進(jìn)行評(píng)審，若承租人在1標(biāo)段被推薦為第一承租候選人，則2標(biāo)段將不再作為承租候選人被推薦。承租人須分標(biāo)段制作、遞交競(jìng)租文件，對(duì)所投標(biāo)段內(nèi)容須進(jìn)行整體競(jìng)租，不可缺項(xiàng)、漏項(xiàng)，否則其競(jìng)租無效。具體要求等詳見本公開招租文件第五章《招租要求》。 

2.4租賃期限：三年，合同一年一簽。每年合同到期前，招租人將對(duì)承租人前一年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量進(jìn)行考核評(píng)估，經(jīng)考核評(píng)估合格，雙方續(xù)簽下一年合同?？己嗽u(píng)估不合格，招租人有權(quán)書面向承租人發(fā)出書面通知后無條件終止合同，同時(shí)承租人承擔(dān)由此造成的所有損失。

2.5租賃地點(diǎn)：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院石林校區(qū)食堂樓3樓。

★3.意向承租人資格要求

3.1意向承租人（法人）資格要求：

3.1.1意向承租人（法人）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，須在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，提供市場(chǎng)監(jiān)督管理部門核發(fā)的有效的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.1.2意向承租人（法人）在本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）“企業(yè)信用信息”查詢欄中查詢的“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”信息記錄或打印的企業(yè)信用信息公示報(bào)告中未出現(xiàn)參加招租活動(dòng)前三年內(nèi)因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰、列入經(jīng)營(yíng)異常名錄且未被移出、列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）且未被移出等不良情況；

3.1.3提供意向承租人（法人）2023年度或2024年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表（報(bào)表至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表（損益表）、現(xiàn)金流量表）或響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明；意向承租人（法人）成立不足一年的，可提供自響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前三個(gè)月內(nèi)開戶銀行出具的資信證明或資金存款證明或自成立至今經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告及報(bào)表。

3.1.4提供意向承租人（法人）繳稅所屬時(shí)間在2024年01月01日至本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前任意2個(gè)月的稅務(wù)局稅收通用繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或稅務(wù)局出具納稅情況的相關(guān)證明，依法免稅的，應(yīng)提供依法免稅的相關(guān)證明文件；

3.1.5提供意向承租人（法人）繳費(fèi)所屬時(shí)間在2024年01月01日至本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前任意2個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳款書或銀行電子繳稅（費(fèi)）憑證或社保管理部門出具的有效的繳款證明，依法免繳的，應(yīng)提供依法免繳的相關(guān)證明文件；

3.1.6提供意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目招租活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指意向承租人（法人）因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明；

3.1.7意向承租人（法人）在本項(xiàng)目響應(yīng)文件提交截止時(shí)間前在信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“信用信息”查詢欄中查詢的信用信息中未出現(xiàn)不良信用信息查詢記錄；

3.1.8意向承租人（法人）參加招租活動(dòng)前未出現(xiàn)違法犯罪記錄，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國裁判文書網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢記錄；

3.1.9意向承租人（法人）參加本項(xiàng)目招租活動(dòng)前未被納入失信被執(zhí)行人名單，提供書面聲明（原件加蓋公章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢記錄；

3.1.10本次招租不接受招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院）教職工直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加，不接受采購代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的意向承租人（法人）參加；提供意向承租人（法人）非招租人（云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院）教職工直接控股或有管理關(guān)系的法人且非采購代理機(jī)構(gòu)（云南中咨海外咨詢有限公司）工作人員直接控股或有管理關(guān)系的法人的書面聲明；

3.1.11意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)響應(yīng)文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（自然人）不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（自然人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明；

3.1.12意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人為同一人或者意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）存在直接控股、管理關(guān)系的，相關(guān)響應(yīng)文件按無效處理；提供意向承租人（法人）的法定代表人與其他意向承租人（法人）的法定代表人不為同一人且意向承租人（法人）與其他意向承租人（法人）不存在直接控股、管理關(guān)系的書面聲明；

3.1.13意向承租人應(yīng)具有有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，并承諾在中標(biāo)后1個(gè)月內(nèi)根據(jù)《食品經(jīng)營(yíng)許可管理辦法》向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理針對(duì)學(xué)校餐廳的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》，意向承租人提供有效的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件和相關(guān)承諾或書面聲明。

4.公開招租文件的獲取

4.1凡有意參加本項(xiàng)目的意向承租人（自然人）請(qǐng)持有效的居民身份證（原件及復(fù)印件加本人簽字），意向承租人（法人）請(qǐng)持三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）、法定代表人或委托代理人居民身份證（原件及復(fù)印件加蓋公章）于2025年07月30日至2025年08月05日，每日上午9：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：30時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）到云南中咨海外咨詢有限公司三樓前臺(tái)（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域17幢1單元3樓）獲取公開招租文件。

4.2公開招租文件售價(jià)：人民幣400.00元/標(biāo)段，售后不退。

★4.3未按規(guī)定時(shí)間及獲取方式參與本項(xiàng)目的意向承租人不得參與競(jìng)租。（規(guī)定時(shí)間及獲取方式詳見本公開招租公告第4款）。

5.競(jìng)租文件的提交

5.1提交競(jìng)租文件時(shí)間：2025年08月19日09時(shí)00分至09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.2提交競(jìng)租文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2025年08月19日09時(shí)30分（北京時(shí)間），云南中咨海外咨詢有限公司三樓開標(biāo)一廳（云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域17幢1單元3樓）。

5.3意向承租人應(yīng)當(dāng)在公開招租文件要求的提交競(jìng)租文件截止時(shí)間前，將競(jìng)租文件密封送達(dá)指定地點(diǎn)。逾期送達(dá)或者未按照公開招租文件要求密封的競(jìng)租文件，招租人、招租代理機(jī)構(gòu)將拒絕接收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次公開招租公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院官網(wǎng)》、《云南中咨海外咨詢有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招租人：云南林業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

地址：云南省昆明市盤龍區(qū)穿金路787號(hào)

聯(lián)系人：王老師

聯(lián)系電話：0871-65016152

招租代理機(jī)構(gòu)：云南中咨海外咨詢有限公司

地址：云南省昆明市滇池度假區(qū)中天融域17幢1單元4樓

聯(lián)系人：張艷、馬蓯玉、楊潔軼、丁紅梅、李杰

電話：0871-68103662

開戶名稱：云南中咨海外咨詢有限公司

開戶銀行：中國工商銀行昆明南市區(qū)支行

賬號(hào)：2502025019200136802